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Terreno en venta en Barrio America
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.648/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Barrio America

Terreno en Barrio America Avellaneda

Calle 105 Entre 106 y 108 S/N · Barrio America, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio America, 500 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 110 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
500 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Barrio America

Descripcion

Lote sobre calle 105, entre 106 y 108 en barrio América de Avellaneda. Medidas: 12.50 x 40 (500m2) Sobre Asfalto, con todos los servicios. A metros de el nuevo paseo Aeróbico, zona residencial de Avellaneda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 105 Entre 106 y 108 S/N, Barrio America, Avellaneda, Santa Fe

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