Terreno en venta en Barrio Progresar
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Barrio Progresar

Barrio progresar, terreno en venta

302 · Barrio Progresar, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Progresar, 231 m², USD 26.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 113 contra USD 113 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 113
Mediana m²
231 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Progresar

Descripcion

Corredor Responsable: Melisa V. Franzoi CCI Matricula N°0494 • Contacto: Ivan Guidici El Lote 82 ofrece 230 m² de terreno ubicado sobre calle 302. Una parcela con medidas regulares y superficie completamente plana, características que facilitan cualquier tipo de desarrollo inmobiliario. La ubicación promete ser una futura avenida proyectada como conexión estratégica entre la Ruta Provincial 31 y la ciudad, lo que posiciona al terreno en una zona de alto potencial de valorización. Este eje vial constituirá un corredor de circulación fundamental para la región, generando oportunidades de crecimiento urbano e inversión a mediano y largo plazo. El terreno resulta versátil para múltiples usos: desarrollo de locales comerciales, oficinas, vivienda unifamiliar o multifamiliar, o bien como proyecto de inversión. La zona ya cuenta con todos los servicios básicos disponibles: energía eléctrica, agua potable y gas. Gracias a sus dimensiones regulares y la proximidad de futuras obras de infraestructura, este lote constituye una oportunidad de inversión con sólido potencial de rentabilidad en una localidad en expansión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.437/mes

Necesitas ingresos por $ 909.748/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

302, Barrio Progresar, Avellaneda, Santa Fe

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