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Terreno en venta en Barrio Progresar
Terreno en venta
USD 26.000
= $ 39,9 M
Cuota UVA desde $ 226.743/mes · ingresos $ 906.971

Terreno en venta en Barrio Progresar

Barrio progresar - terreno en venta

302 S/N · Barrio Progresar, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Progresar, 231 m², USD 26.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 20.500). El m² de lote sale USD 113 contra USD 89 de la mediana (+26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 20.500
Mediana precio/m²
USD 89
Mediana m²
230 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Barrio Progresar

Descripcion

El Lote 82 cuenta con 230 m² y se ubica sobre calle 302. Características • Sobre una futura avenida, proyectada como conexión estratégica entre la Ruta Provincial 31 y la ciudad • Con medidas regulares y terreno completamente plano • Gran potencial de valorización gracias al crecimiento urbano y las futuras obras de infraestructura. • Ideal para desarrollar: locales comerciales, oficinas, vivienda o como un proyecto de inversión • El barrio ya cuenta con todos los servicios disponibles: energía eléctrica, agua potable y gas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 226.743/mes

Necesitas ingresos por $ 906.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

302 S/N, Barrio Progresar, Avellaneda, Santa Fe

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