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PRE-VENTA LOTEO AYRES DE CAMPO
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,5 M
Cuota UVA desde $ 178.803/mes · ingresos $ 715.212
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

PRE-VENTA LOTEO AYRES DE CAMPO

Calle 329 S/N · Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 25% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Calle 329 S/N.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 80lo normal · 107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.667
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 99
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicación: extremo norte de la ciudad de Avellaneda • Esquina de calle 329 y 304 Características • Urbanización nueva con excelente proyección • Manzana con orientación sur • Terrenos con dimensiones variadas y buena accesibilidad Superficies disponibles y precios • Lote 12 – Manzana 82 – Calle 306 10 x 50 m → 500 m² Entrega USD 8.000 • 84 cuotas de USD 500 • Lote 13 – Manzana 82 – Calle 306 10 x 35 m → 350 m² Entrega USD 5.500 • 84 cuotas de USD 350 • Lote 14 – Manzana 82 – Calle 306 10 x 25 m → 250 m² Entrega USD 4.000 • 84 cuotas de USD 250 • Lote 15 – Manzana 82 – Calle 306 10 x 25 m → 250 m² Entrega USD 4.000 • 84 cuotas de USD 250 • Lote 18 – Manzana 82 – Calle 329 10 x 40 m → 400 m² Entrega USD 6.500 • 84 cuotas de USD 400 • Lote 20 – Manzana 82 – Calle 329 10 x 40 m → 400 m² Entrega USD 6.500 • 84 cuotas de USD 400 • Lote 21 – Manzana 82 – Calle 329 10 x 30 m → 300 m² Entrega USD 5.000 • 84 cuotas de USD 300 • Lote 26 – Manzana 82 – Calle 304 10 x 50 m → 500 m² Entrega USD 8.000 • 84 cuotas de USD 500 NUEVA FINANCIACIÓN • 12 CUOTAS FIJAS EN PESOS • DESCUENTO POR PAGO CONTADO Invertí donde querés vivir

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.632 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.632 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 178.803 por mes con ingresos de $ 715.212.

Costo total realUSD 21.632
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 656
Sellos y tasas~1.25%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 178.803/mes

Necesitas ingresos por $ 715.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Don Alberto Stechina) a 12 minutos.

Espacios verdes
Don Alberto Stechina12 min · 795 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 329 S/N, Avellaneda, Santa Fe

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USD 20.000
Terreno en venta
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