Terreno en venta en Lourdes · 4 ambientes
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en Lourdes · 4 ambientes

Terreno en venta en Avellaneda

Pasaje Lourdes 4 0 · Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lourdes, 96 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN BARRIO LOURDES – AVELLANEDA, SANTA FE Excelente oportunidad de inversión en Pasaje 4 al 53, barrio Lourdes, ciudad de Avellaneda, Santa Fe. El terreno cuenta con 14 metros de frente por 22,50 metros de fondo, con una superficie total de 315 m². Actualmente posee una construcción a demoler, por lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un nuevo proyecto desde cero. Se destaca por su excelente ubicación, a pocos metros de la Ruta Nacional N.º 11, a media cuadra de calle 21 y cerca de la terminal de ómnibus, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. La propiedad dispone de todos los servicios y se encuentra sobre una calle mejorada, ofreciendo condiciones favorables para proyectar una futura construcción. Ideal para quienes buscan invertir, construir su vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en una zona estratégica de Avellaneda. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 308.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.235.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Lourdes 4 0, Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

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