Local en venta

USD 150.000

= $ 231 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Local en venta en Barrio Norte

Venta Local en Avellaneda

Calle 20 al 100 · Barrio Norte, Avellaneda, Santa Fe

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Norte, USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

???? SALÓN EN VENTA – Barrio Norte, Avellaneda Sta. Fe ???? Ubicado sobre Calle 20 al 200, zona macro centro de la ciudad. Dentro del radio de los 4 bulevares, en el límite del área céntrica. ???? Dimensiones: de forma irregular con un frente de 9,20 x 25 mts de fondo en su lado norte y el lado sur de forma irregular con un fondo de 10.40 metros en el fondo. ? Ideal para depósito, showroom, local comercial o negocio propio ? Zona consolidada, cerca de accesos y servicios ? Con potencial de convertirse en salón, adaptándolo según el proyecto y necesidad, con infraestructura en planta alta para fin comercial o adaptarlo a vivienda. ???? Una propiedad con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de aprovechamiento. ???? También podés consultar directamente por WhatsApp:

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 161.676

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.356
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.966/mes

Necesitas ingresos por $ 5.247.865/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 20 al 100, Barrio Norte, Avellaneda, Santa Fe

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