P Proppies
Local en venta en Barrio Lourdes · 1 ambiente
Local en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M

Local en venta en Barrio Lourdes · 1 ambiente

Venta Local Comercial Frente a Plaza Central de La Ciudad de Avellaneda Sta Fe

Calle 13 al 500 · Barrio Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Barrio Lourdes, 28 m² cubiertos, USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

???? VENTA SALÓN COMERCIAL • OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE AVELLANEDA, SANTA FE ???? ???? Ubicación destacada: Calle 13 N°510, Barrio Lourdes, frente a la plaza central. Un espacio estratégico para potenciar tu negocio, rodeado de todo lo que necesitas. ???? ¿Por qué elegir este salón? ? Frente a la plaza principal: alta visibilidad y gran flujo peatonal. ? Ubicado en pleno centro comercial, cerca de supermercados, escuelas y servicios esenciales. ? Excelente conectividad: acceso pavimentado, agua potable, gas natural, electricidad, saneamiento y fibra óptica. ???? Características de la propiedad: • Superficie cubierta: 28 m² • Superficie semi cubierta: 4 m² • Espacioso salón comercial. • Baño completo. • Plano de mensura disponible para propiedad horizontal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Union Agricola de Avellaneda5 min · 291 m
CIC12 min · 783 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2061 19 DE SEPTIEMBRE · especial · publica1 min · 44 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1495 AMELIA ANA AGUSTINI DE VICENTIN · inicial · privada1 min · 93 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8206 ROBERTO VICENTIN · secundaria · privada2 min · 114 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza 9 de Julio2 min · 129 m
Plaza comunitaria10 min · 633 m
Plaza de la terminal11 min · 711 m
Salud · 4 en la zona
SAMCO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico6 min · 399 m
CLINICA AVELLANEDA · hospital/clinica · privado7 min · 417 m
CENTRO DE SALUD POSTA EL TIMBO · centro de salud · publico9 min · 588 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 al 500, Barrio Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Lourdes

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Local en venta
WhatsApp