Fondo de Comercio en venta en Sartor
Fondo de Comercio en venta
ARS 7.500.000

Fondo de Comercio en venta en Sartor

Se vende Fondo de comercio

Calle 14 200 · Sartor, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Sartor, 45 m² cubiertos, ARS 7.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende fondo de comercio en el centro de Avellaneda, Ubicado en calle 14 n° 266 Anteriormente se encontraba el local Anastasia. A continuacion se detalla lo que se incluye: -MOSTRADORES Y VESTIDORES * 1 Mostrador con caja en L (1,40 m frente x 1,20 m lateral x 0,50 m ancho) * 2 Cortinas con caños para vestidores (con cortina incluida) -PERCHEROS * 1 Perchero de acero inoxidable con base de madera y 3 caños móviles (4 m largo x 2,30 m alto, 4 patas) * 1 Perchero de acero inoxidable con base de madera y 3 caños móviles (1 m largo x 2,30 m alto, 2 patas) * 2 Percheros de hierro con base de melamina Ø14 (1 m x 2,30 m) * 1 Perchero de hierro con base de madera Ø14 (2,30 m x 2,30 m alto) * 561 Perchas afelpadas blancas con gancho color bronce * 195 Perchas afelpadas blancas con broche apretador y gancho color bronce -CARTELERÍA Y ESTRUCTURA LUMINOSA * 1 Estructura de 30 m de bandera portacable (50 mm de ancho, pintada al horno, con 57 luces AR111 con portalámpara, tachito de chapa y luces del vestidor) -MANIQUÍES Y EXHIBIDORES * 4 Maniquíes colgados nuevos * 2 Cajones con 4 luces para vidriera * 2 Espejos de vestidor con luces LED a los costados MESAS Y ESTANTERÍAS * 2 Mesas de madera melamina negra con 2 estantes (1,40 x 0,80 x 1 m de alto) * 2 Mesas de madera maciza pintada blanca con 1 estante (1,40 x 0,80 x 0,80 m de alto) ILUMINACIÓN * 3x Lámparas tipo tubo blancas de 50 cm * 3x Lámparas de papel kraft Si al cliente le interesa se puede ingresar en la negociacion, prendas de ropa, muebles que no estan incluidos, pagina web, entre otros bienes.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 8.898.130
Precio del aviso
$ 7.500.000
Escritura y honorarios~2.4%
$ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%
$ 93.750
Comision inmobiliaria~3%
$ 272.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 42.605/mes

Necesitas ingresos por $ 170.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 1.875.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14 200, Sartor, Avellaneda, Santa Fe

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