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Casa en venta en Barrio Lourdes · 3 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.535/mes · ingresos $ 2,6 M

Casa en venta en Barrio Lourdes · 3 ambientes

Barrio Lourdes, Casa en Venta

Calle 18 900 · Barrio Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Lourdes, 3 ambientes, 117 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 641 contra USD 641 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 641
Mediana m²
117 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Lourdes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.535/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.138/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 18 900, Barrio Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

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