Casa en venta en Barrio Lourdes · 12 ambientes
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Barrio Lourdes · 12 ambientes

Venta Casa Ideal Para Inversión a Una Cuadra de Plaza Central

599, Calle 18, Barrio Lourdes, Municipio de Avellaneda, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3561, Argentina · Barrio Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Lourdes, 12 ambientes, 260 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

???? Venta Casa en barrio Itatí de la ciudad de Avellaneda! Esta espaciosa propiedad ofrece múltiples dependencias ideales para el confort y la versatilidad que necesitas a solo 100 metros de la plaza central de la ciudad: ? Departamento independiente con estar comedor, cocina, un dormitorio, un baño y galería trasera con lavadero. ? Casa principal con hall de ingreso, amplia cocina comedor, cuatro dormitorios, una cochera para dos vehículos con acceso a través de un solo portón. El patio completamente cerrado con mampostería brinda privacidad y seguridad. ? Además, cuenta con un galpón de depósito, ideal para almacenamiento o proyectos creativos. Situada en uno de los cuatro barrios céntricos de la ciudad, esta propiedad se destaca por su acceso a todos los servicios, un entorno agradable y un frente amplio al estar en esquina, lo que proporciona una gran superficie para futuras ampliaciones o desarrollos. ?? El terreno tiene una forma regular con 20 metros de frente sobre la calle 8 y otros 20 metros de frente sobre la calle 13, ofreciendo un total de 400 m² de superficie. ?? Dispone de 270 m² de superficie cubierta y 38.5 m² de superficie semi cubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.235/mes

Necesitas ingresos por $ 4.148.939/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

599, Calle 18, Barrio Lourdes, Municipio de Avellaneda, Departamento General Obligado, Santa Fe, S3561, Argentina, Barrio Lourdes, Avellaneda, Santa Fe

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