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Terreno en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica
Terreno en venta
USD 13.000
= $ 20,6 M
Cuota UVA desde $ 117.263/mes · ingresos $ 469.053
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Venta de Lote en Arroyo Seco - Oportunidad

Tierra de Sueños - Arroyo Seco - RN N° 21 · Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 26% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica publicados a menos de 10 cuadras de Tierra de Sueños - Arroyo Seco - RN N° 21.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 585069

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 17.500
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Unico Barrio Abierto desarrollado sobre el Río. Pensado para las familias que eligen vivir cerca de la ciudad y en un entorno natural. El diseño del barrio contempla el acceso principal de doble circulación, para una mayor comodidad Los grandes espacios verdes que lo rodean y su terminación en el Río, forman un paisaje inigualable para vivir. 12 Mts de Frente por 25 Mts de Fondo Lote 576 • Manzana 38 Metro Propiedades • Mat. 2081 • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.284 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.284 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 14.284
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 162
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-13.3% total
USD 15.000USD 13.00020 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 15.000 → USD 13.000-13.33%

Como vinieron los precios en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

El precio de terrenos en Tierra de Sueños Ciudad Nautica esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 7,4% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en Tierra de Sueños Ciudad Nautica.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tierra de Sueños - Arroyo Seco - RN N° 21, Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe

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