venta
USD 21.000
Terreno en Venta en Arroyo Seco, Rosario
Tierra de Sueños Ciudad Nautica · 300 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica
VENTA . Terreno sobre Avenida Principal, Apto Uso Comercial - Arroyo Seco
Av. Principal al 300, Arroyo Seco · Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Tierra de Sueños Ciudad Nautica, 360 m², USD 19.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.500). El m² de lote sale USD 53 contra USD 63 de la mediana (-16,7%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 19.500
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Tierra de Sueños Ciudad Nautica
Descripcion
VENTA
• Terreno de 360m2
• Tierra de Sueños
• Ciudad Náutica, Arroyo Seco.
Descripción: Ubicado en etapa 1, sobre el Boulevard principal adoquinado, a pocos metros del ingreso al barrio por Ruta N 21 (Km 270) y del Río Paraná.
Dimensiones: 10mts de frente por 36 mts de fondo.
Apto local comercial
SuperficieTotal: 360m2.
El barrio cuenta con:
Boulevard principal adoquinado con cordón cuneta y palmeras.
Calles internas con mejorado y cordón cuneta.
Agua corriente.
Luz de red.
Alumbrado público led.
Obras hídricas.
Arbolado y plan de forestación.
Plazas con juegos y espacios verdes.
Bajada al Río Paraná.
Barrio residencial.
Manzana 5
Mostrar menos
Servicios
Cloaca
Internet
Electricidad
Pavimento
Cable
Wifi
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.598
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 166.236/mes
Necesitas ingresos por $ 664.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Tierra de Sueños Ciudad Nautica
- Mediana del barrio
- USD 19.275
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 19.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica es USD 19.275, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av. Principal al 300, Arroyo Seco, Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe
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