Terreno en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Venta de lote en arroyo seco - oportunidad

Tierra de Sueños - Arroyo Seco - RN N° 21 · Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Sueños Ciudad Nautica, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,2% por debajo de la mediana del set (USD 19.025): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 60 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 28
Mediana precio: USD 19.025
Mediana precio/m²: USD 60
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 28 propiedades similares

en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Descripcion

Unico Barrio Abierto desarrollado sobre el Río. Pensado para las familias que eligen vivir cerca de la ciudad y en un entorno natural. El diseño del barrio contempla el acceso principal de doble circulación, para una mayor comodidad Los grandes espacios verdes que lo rodean y su terminación en el Río, forman un paisaje inigualable para vivir. 12 Mts de Frente por 25 Mts de Fondo Lote 576 • Manzana 38 Metro Propiedades • Mat. 2081 • KP246848 • KPT082222 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.401

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 669
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.529/mes

Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Mediana del barrio: USD 19.000
Avisos relevados: 31
Esta propiedad: USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica es USD 19.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.