Terreno en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Lote en arroyo seco, cerca del rio

Tierra de Sueños - Arroyo Seco - RN N° 21 · Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tierra de Sueños Ciudad Nautica, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 19.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 63 de la mediana (-21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 25
Mediana precio: USD 19.500
Mediana precio/m²: USD 63
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 25 propiedades similares

en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Descripcion

Unico Barrio Abierto desarrollado sobre el Río. Pensado para las familias que eligen vivir cerca de la ciudad y en un entorno natural. El diseño del barrio contempla el acceso principal de doble circulación, para una mayor comodidad Los grandes espacios verdes que lo rodean y su terminación en el Río, forman un paisaje inigualable para vivir. 12 Mts de Frente por 25 Mts de Fondo haciendo un total de 300 m2 Lote 569 • Manzana 38 • KP246847 • KPT082222 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.402

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 670
Sellos y tasas~1.25%: USD 188
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.239/mes

Necesitas ingresos por $ 524.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tierra de Sueños Ciudad Nautica

Mediana del barrio: USD 19.275
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 15.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica es USD 19.275, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.