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Terreno en venta en Juarez Celman 266 bis, Fisherton
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Juarez Celman 266 bis, Fisherton

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Fisherton

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 483% mas que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Fisherton publicados a menos de 10 cuadras de Juarez Celman 266 bis.

483% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 483% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 470% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.286
Tamaño normal
317 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 76
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

FISHERTON-LOTES EN ESQUINA- A 200 MTS de calle Cordoba. Excelentes accesos Oportunidad para proyectar tu próxima casa en un entorno residencial de gran crecimiento. Se ofrecen dos terrenos residenciales con orientación sur: • Lote 1: 300 m² • Lote 2: 324 m² Ubicados en una zona tranquila de Fisherton, pero proxima a area comercial y de servicios, Dispone de piscina, cuarto de guardado cerco perimetral. Ideal para quienes buscan vivir con aire de barrio y buen acceso Su formato y metrajes permiten diseñar hogares amplios. SE VENDEN JUNTOS Total sup: 624m2. Consultanos para más info y coordinar una visita. Sofía Cicchitti Propiedades. 18 años de trayectoria. Belgrano 434 . Roldán Córdoba 1229. Funes. Teléfonos: Ver datos 280 / Ver datos • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 140.119 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 10.119 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 140.119
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.775
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juarez Celman 266 bis

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 8 en la zona
Pañalera Creciendo con vos6 min · 402 m
Supermercados Arcoiris7 min · 439 m
Galeria San Martin7 min · 475 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA NRO 247 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica3 min · 176 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 297 LUCECITAS DEL PARANA · inicial · publica3 min · 176 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1068 SAN JOSE · inicial/primaria · privada11 min · 704 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin3 min · 218 m
Plaza Bomberos Voluntarios4 min · 260 m
Patitas8 min · 482 m
Salud
CLINICA MARTINS · hospital/clinica · privado6 min · 384 m
SAMCO GENERAL SAN MARTIN - ARROYO SECO · hospital/clinica · publico10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juarez Celman 266 bis, Fisherton, Arroyo Seco, Santa Fe

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