Terreno · 700m²
Terreno en venta
USD 64.000

Terreno · 700m²

Arroyo Seco, Municipio de Arroyo Seco, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2128DKB, Argentina · Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Seco, 700 m², USD 64.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 78 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
631 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Lotes de 700 m2 con vista al río Paraná. Ubicados en Manzana I, con inmejorable vista al Río Paraná, frente a espacio verde y camino de sirga. Ideales para vivienda permanente, fin de semana o proyecto turístico. Con un F.O.S de 0,50. Lote de 16,49 metros de frente por 60 metros de fondo, totalizando 700 metros cuadrados. Lotes disponibles: 1, 2, 3, 4, 7, 8, 10, 11, y 12. USD 64.000 cada uno de ellos.- Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 556.537/mes

Necesitas ingresos por $ 2.226.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Arroyo Seco, Municipio de Arroyo Seco, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2128DKB, Argentina, Arroyo Seco, Santa Fe

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