Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente

Terreno en venta en Rosario · 1 ambiente

Venta - Terreno - Arroyo Seco

Calle J. Hernandez Y j. Newbery · Rosario, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
350 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Rosario

Esta en lo normal

Pide USD 26.000, lo mismo que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Calle J. Hernandez Y j. Newbery.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 75

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 26.087
Tamaño normal
322 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 53
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA • Lotes en Barrio Abierto Francisco Primero, Arroyo Seco Este desarrollo inmobiliario ha sido cuidadosamente concebido con tu comodidad, confort y bienestar en mente, brindándote una oportunidad única para conectarte con la naturaleza y experimentar una vida serena. Características Destacadas: Todos los servicios esenciales: luz, agua, gas y cloaca, para garantizar tu comodidad diaria. Un entorno arbolado que te sumerge en un oasis de naturaleza. Calles con cordón cuneta que contribuyen a un vecindario ordenado y seguro. Amplias áreas de recreación, diseñadas para que disfrutes con tu familia y amigos, creando momentos memorables. Opciones de Terrenos: Lote 284 de la Manzana P Los terrenos disponibles en este proyecto son amplios, comenzando desde 300m2. Tendrás espacio suficiente para dar vida a tus sueños y proyectos. Ubicación Estratégica: Ubicado a tan solo unas cuadras del corazón de la ciudad de Arroyo Seco, tendrás acceso a servicios, comercios y actividades culturales en un abrir y cerrar de ojos. Además, la cercanía a la Ruta Provincial 21 (RP21) y la Autopista Urbana 9 (AU9) te conectan rápidamente con otros destinos. Consulta Disponibilidad: Te invitamos a ponerte en contacto con nosotros para conocer las unidades disponibles y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar en Francisco Primero. Opciones de Pago y Permuta: El valor expresado es para pago al contado. También ofrecemos opciones de financiación, con una entrega inicial del 40% y 48 cuotas fijas en dólares. Estamos abiertos a considerar permutas de vehículos. Su inversión se adapta a sus necesidades. *APTO CRÉDITO. PROCREAR La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 28.024 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 2.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 9 de Julio) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Verdueria Centro1 min · 35 m
Dia1 min · 53 m
San Jose1 min · 58 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELA PART. INC. NRO 1068 SAN JOSE · inicial/primaria · privada1 min · 82 m
E.E.M.P.A. NRO 1224 DOCTOR RENE GERONIMO FAVALORO · adultos · publica4 min · 227 m
ESCUELA NRO 73 DOCTOR ADOLFO ALSINA · primaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 9 de Julio3 min · 202 m
Patitas6 min · 390 m
Plaza Bomberos Voluntarios9 min · 565 m
Salud · 4 en la zona
MATERNIDAD MARTIN · clinica especializada · publico6 min · 356 m
CLINICA MARTINS · hospital/clinica · privado8 min · 481 m
SAMCO GENERAL SAN MARTIN - ARROYO SECO · hospital/clinica · publico8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rosario

El precio de terrenos en Rosario esta hoy en una mediana de USD 74 por m², un 6% mas que en julio de 2026 y un 10,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en Rosario

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.1%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle J. Hernandez Y j. Newbery, Rosario, Arroyo Seco, Santa Fe

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