Propiedad en venta en Francisco Primero
Propiedad en venta
USD 23.000

Propiedad en venta en Francisco Primero

Venta lotes francisco primero arroyo seco

Leopoldo Marechal S/N , Arroyo Seco · Francisco Primero, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Francisco Primero, USD 23.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 23.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
323 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Francisco Primero

Descripcion

TERRENO EN VENTA 300-450 M2 BARRIO FRANCISCO PRIMERO ARROYO SECO SANTA FE Desarrollo inmobiliario ubicado estratégicamente en el Barrio Abierto y Residencial Francisco Primero de Arroyo Seco, Santa Fe. Lotes con superficies que oscilan entre 308 y 450 m2, diseñados para proyectos residenciales o comerciales con múltiples opciones de frente y fondo. El emprendimiento ofrece una propuesta integral que combina comodidades urbanas con entornos verdes, consolidándose como una inversión de valor en la zona. Su ubicación privilegiada y los proyectos programados garantizan una valorización sostenida. Servicios y infraestructura completados: • Agua potable: 100% operativo • Cloacas: Obra finalizada • Cordón cuneta: Instalación completa • Forestación: Ejecutada al 100% • Espacios públicos: Dos plazas en proceso de forestación (80% de avance) Servicios en desarrollo: • Luz: En proceso de instalación • Gas: Materiales adquiridos, mano de obra contratada Condiciones de financiamiento: • Entrada inicial • Saldo hasta 48 cuotas en pesos (ajustadas por índice ICAC) • Posibilidad de recibir automóviles como parte de pago Certificaciones y cumplimiento legal: • Aprobaciones municipales y provinciales completadas • Cumplimiento de normativas ambientales • Reserva fiscal verificada • Proyectos de obra pre-aprobados Características diferenciales: • Ubicación urbana con entorno natural • Múltiples opciones de lotes • Infraestructura de servicios completa • Proyección de valorización inmobiliaria Inversión segura con todos los requisitos legales y de infraestructura garantizados. Ideal para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo residencial o comercial en una zona de expansión. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.792
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 288
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.586/mes

Necesitas ingresos por $ 806.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leopoldo Marechal S/N , Arroyo Seco, Francisco Primero, Arroyo Seco, Santa Fe

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