Propiedad en venta en Don Aldo
Propiedad en venta
USD 40.900

Propiedad en venta en Don Aldo

Venta terreno / lote arroyo seco

Posta de Arroyo Seco , Rosario · Don Aldo, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
511 m²

Descripcion

Terreno en venta en Arroyo Seco, un desarrollo urbanístico innovador que combina la cercanía a la ciudad con la tranquilidad y el espacio de una casa de descanso. Este barrio abierto ofrece una oportunidad única para construir la vivienda de tus sueños en una ubicación estratégica entre la Autopista Rosario-Buenos Aires y el casco urbano de la ciudad, frente al complejo deportivo del club Rosario Central, a solo 29 km de Rosario, en un ambiente sereno y familiar, con amplios espacios verdes y un sector comercial pensado para satisfacer todas tus necesidades. Las superficies de los lotes varían entre 300 y 600 metros cuadrados, permitiendo opciones flexibles para adaptarse a tus necesidades y preferencias. Los servicios incluyen agua potable, alumbrado público, red eléctrica, cloacas, calles con mejorado y cordón cuneta, ingreso asfaltado, espacios verdes, sector comercial, red de gas y forestación. Una de las grandes ventajas de este proyecto es la posibilidad de financiación hasta 18 cuotas, facilitando el acceso a cualquier familia que quiera invertir en su futuro hogar. El plazo estimado de entrega es septiembre de 2025, lo que te da tiempo suficiente para planificar y diseñar tu espacio ideal. En Lakiatto inmobiliaria contamos con mas de 15 años de experiencia en el rubro inmobiliario de Rosario y alrededores. Nuestro objetivo es servir a cada cliente de manera comprometida y estratégica, acompañando con profesionalidad y calidez humana durante todo el proceso de compraventa. Toda información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos y servicios, etc, son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cod. Civ y Com. • KP602120 • T110710 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.084 en total: USD 40.900 del aviso mas USD 3.184 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 368.928 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.084
Precio del aviso
USD 40.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.188
Sellos y tasas~1.25%
USD 511
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 368.928/mes

Necesitas ingresos por $ 1.475.713/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
La Colectora7 min · 437 m
Arroyo Mall11 min · 676 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 46 · otros · publica12 min · 776 m
JARDIN DE INFANTES NRO 3 EL NOGAL · inicial · publica12 min · 779 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 21 POSTA DE SAN MARTIN · superior · publica14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Posta de Arroyo Seco , Rosario, Don Aldo, Arroyo Seco, Santa Fe

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