Propiedad en venta

USD 50.000

= $ 77,1 M

Cuota UVA desde $ 438.117/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno, arroyo seco, venta

12 de Abril entre Libertad e Hipólito Yrigoyen - Lote 6 , Arroyo Seco · Arroyo Seco, Santa Fe

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 528 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Seco, USD 50.000 (comparada contra 58 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,9% por encima de la mediana del set (USD 38.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 58
Mediana precio: USD 38.500
Mediana precio/m²: USD 78
Mediana m²: 500 m²

Comparar con 58 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta Lote 6 • Arroyo Seco Lote ubicado en 12 de Abril entre Libertad e Hipólito Yrigoyen, Arroyo Seco, dentro de un barrio abierto desarrollado, con excelente ubicación y fácil acceso. Cuenta con escritura y es apto crédito hipotecario. Dispone de los servicios de agua, gas y luz, además de cordón cuneta. Existe la posibilidad de adquirir tres lotes adicionales, alcanzando en conjunto una superficie aproximada de 2.200 m2, lo que lo convierte en una alternativa interesante para desarrollo inmobiliario. Su ubicación permite un rápido y cómodo acceso tanto desde el centro de Arroyo Seco como desde la Autopista RosarioBuenos Aires. Una excelente oportunidad para construir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario. Te ayudamos a encontrar tu lugar en el mundo.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.892

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.452
Sellos y tasas~1.25%: USD 625
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.117/mes

Necesitas ingresos por $ 1.752.470/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

12 de Abril entre Libertad e Hipólito Yrigoyen - Lote 6 , Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

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Terreno, arroyo seco, venta

Caracteristicas

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