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Departamento en venta en Rosario · 6 ambientes
VENTA - Departamento de 3 dorm + patio + cochera, Martin - Rosario
Colon al 1200 · Rosario, Arroyo Seco, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 234 m²
Departamento en Rosario, 6 ambientes, 145 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 392.600): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.655 contra USD 2.600 de la mediana (-36,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 392.600
- Mediana precio/m²
- USD 2.600
- Mediana m²
- 151 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 6.970
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.397.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colon al 1200, Rosario, Arroyo Seco, Santa Fe
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