venta
USD 204.000
Departamento en Venta en Rosario, Santa Fe
Rosario · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 52 dias
Departamento en venta en Rosario · 5 ambientes
Venta departamento-piso unico- 3 dorm.
MORENO 70 · Rosario, Arroyo Seco, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 151 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Rosario, 5 ambientes, 151 m², USD 392.600
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Piso exclusivo con ventilación cruzada, caldera dual con radiadores.
Excelente calidad constructiva, con detalles de calidad únicos.
Gran iluminación, excelente zona a metros del rio y parques turísticos de la ciudad.
La unidad cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite.
Lavadero independiente.
Baño de servicio.
Se destacan por su funcionalidad y uso contemporáneo, con una cocina integrada al comedor diario
Un amplio living comedor.
Doble balcón, frente y contrafrente, uno de ellos equipado con parrillero de uso exclusivo.
Edificio con amenities.
Plan Renta.
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Entrega Aprox.
Diciembre 2028
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 423.160
- Precio del aviso
- USD 392.600
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 11.401
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.908
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.401.738/mes
Necesitas ingresos por $ 13.606.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MORENO 70, Rosario, Arroyo Seco, Santa Fe
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