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Departamento en venta en Arroyo Seco · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 54.000
= $ 83,9 M
Cuota UVA desde $ 476.633/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Arroyo Seco · 2 ambientes

Departamento con terraza exclusiva.

Mitre Y Moreno , Piso 6to, Arroyo Seco · Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arroyo Seco, 2 ambientes, 37 m², USD 54.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 1.459 contra USD 1.207 de la mediana (+20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.207
Mediana m²
29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Arroyo Seco

Descripcion

[GIGLI-7] *DEPARTAMENTO A LA VENTA *EDIFICIO 9 DE JULIO *PISO: 6to *1 DORMITORIO *COCINA/ COMEDOR *1 BAÑO *TERRAZA EXCLUSIVA *MEDIDAS: Propiedad exclusiva 36,73 m2, propiedad común 77,21 m2 *ESCRITURACIÓN INMEDIATA Acepta permuta Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Balcón Terraza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.203
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.568
Sellos y tasas~1.25%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.633/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre Y Moreno , Piso 6to, Arroyo Seco, Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

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