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Departamento en venta en Arroyo Seco · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000
= $ 73 M
Cuota UVA desde $ 414.847/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Arroyo Seco · 2 ambientes

Departamento con balcón.

Mitre Y Moreno , Piso 4to, Arroyo Seco · Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arroyo Seco, 2 ambientes, USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 44.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Arroyo Seco

Descripcion

[GIGLI-8] *DEPARTAMENTO A LA VENTA *EDIFICIO 9 DE JULIO *PISO: 4to *COCINA COMEDOR *1 DORMITORIO *1 BAÑO *BALCÓN *ESCRITURACIÓN INMEDIATA Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Balcón Terraza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.659
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.365
Sellos y tasas~1.25%
USD 588
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 414.847/mes

Necesitas ingresos por $ 1.659.389/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre Y Moreno , Piso 4to, Arroyo Seco, Arroyo Seco, Arroyo Seco, Santa Fe

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