venta
USD 190.000
Casa 3 dorm pileta, balcón terraza y vista al río
Tierra de Sueños Ciudad Nautica·8 amb · 3 dorm · 180 m2·hace 23 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica · 3 ambientes
USD 78.000
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Casa en venta
USD 78.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Tierra de Sueños Ciudad Nautica · 3 ambientes
Loft de 2 Pisos Más Terraza, Pileta y Parque
Tierra de Sueños Ciudad Nautica · Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Loft en venta en ciudad nautica tierra de sueños arroyo seco, pileta de 3 niveles de altura , parque y parrillero, baño exterior Tipo loft en 2 pisos más terraza
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 84.071 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 6.071 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 703.579 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 84.071
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.265
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 975
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 703.579/mes
Necesitas ingresos por $ 2.814.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Tierra de Sueños Ciudad Nautica, Arroyo Seco, Santa Fe
