Casa en venta en Acevedo · 13 ambientes
Casa en venta
USD 1.300.000

Casa en venta en Acevedo · 13 ambientes

Mega casa de 5 dormitorios con 1.000m² sobre la barranca del río y vista al rio

Flor Del Ceibo 255 - Arroyo Seco · Acevedo, Arroyo Seco, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
5
Baños
8
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.276 m²
Sup. total
7.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Acevedo, 13 ambientes, 1276 m², USD 1.300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.300.000). El m² sale USD 1.019 contra USD 1.019 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.300.000
Mediana precio/m²
USD 1.019
Mediana m²
1276 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Acevedo

Descripcion

Imperdible casa de más de 1.000 m2 sobre la barranca de Arroyo Seco con vista al río única al Norte. Terreno de 7.000 m2. Ingreso a gran recepción vehicular con cocheras de cortesía y acceso a estar con chimenea seguido de amplio living-comedor con ventilación cruzada. Cocina separada con comedor diario anexo a quincho separado. Baño toilette de recepción y distribuidor a 5 dormitorios (todos con baños en suite). Master suite con vestidor y gran baño. Sector pileta con solárium y gran galería con vista al río. Cochera techada para 4 autos y casa de casero inmaculada con sala de máquinas. Sobre la barranca construcción nueva de gimnasio, vestuarios, jacuzzi y saunas. Cava de vinos con sala de degustación. Muelle y guardería propia, con puentes grúa para barco de 60 pies, lancha y 2 puentes adicionales para moto de agua. El muelle registrado como muelle alternativo de guerra por su calado y construcción se encuentra construido sobre pilotes de hormigón, estructura de acero inoxidable y portón automático al ingreso del agua. Garaje cubierto para lancha sobre el Rio. Glorieta y balcón de pesca al rio. Pisos de madera y cemento con incrustaciones de mármol y venecitas, aberturas de aluminio con DVH, cortinas automáticas en toda la casa, calefacción por radiadores y losa radiante con instalación en acero inoxidable, calderas a gas (2 unidades) y otra a leña, generador propio, alarma y sistema de video vigilancia, riego. Cocina premium con mobiliario tope de gama, alacena, bajo mesada, 2 bachas dobles de acero inoxidable, mesadas de silestone y mármol, extractor, anafe y horno sectorizado, espacio para lavavajillas y lavadero independiente. Quincho cerrado con parrillero y horno diferenciado, gran mesa de pinotea y mobiliario acorde con bacha y mesada en mármol negro. Fuente de agua y deck de madera. Baños de categoría con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, duchadores con mamparas de vidrio e hidromasajes. Equipos de Aire instalados en cada ambiente. 2 lotes, uno con 25 metros por 33 metros, el otro con frente Sur con 66,5 metros por 82 metros del lado Oeste lateral, 45,85 metros al Norte (frente ribereño) y 84,33 metros en su lateral Este. Observación: Gas envasado. Ubicación: Sobre la barranca de Arroyo Seco, una zona super codiciada y exclusiva de la región. Proyecto: Casa en una sola planta sobre la barranca del río, 5 dormitorios, casa de caseros, sector gimnasio, cava de vinos con sala de juegos, gran parque con vista al río y mega pileta. Medidas: Lote 2 • 25 metros por 33 metros Lote 4 • Lado Sur con 66,5 metros por 82 metros del lado Oeste lateral, 45,85 metros al Norte (frente ribereño) y 84,33 metros en su lateral Este. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.401.192
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 37.752
Sellos y tasas~1.25%
USD 16.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.374.067/mes

Necesitas ingresos por $ 45.496.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Flor Del Ceibo 255 - Arroyo Seco, Acevedo, Arroyo Seco, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Acevedo

Busquedas relacionadas

USD 1.300.000
Casa en venta
WhatsApp