Lote a la venta en Lagos del Leyes. R1 Km 15,5
Terreno en venta
USD 25.000

Lote a la venta en Lagos del Leyes. R1 Km 15,5

Ruta Provincial 1 - Km 15.5 S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 675 m², USD 25.000 (comparada contra 105 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 21.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 32 de la mediana (+15,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
105
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
675 m²
Comparar con 105 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN ARROYO LEYES 675 M2 SANTA FE • APTO CRÉDITO Ubicado sobre la Ruta Provincial 1, en el kilómetro 15.5, este predio ofrece una conexión privilegiada con Santa Fe, permitiendo disfrutar de la tranquilidad rural sin perder accesibilidad. La zona combina la serenidad del campo con la potencialidad de desarrollo inmobiliario. El terreno se presenta a estrenar, con cerco perimetral, porton corredizo y bajada de luz, sin edificaciones previas, lo que permite proyectar absolutamente cualquier idea: desde una casa de campo tradicional hasta un emprendimiento productivo o un desarrollo inmobiliario de bajo impacto. La documentación está completa, siendo un terreno apto para crédito hipotecario, lo que amplía significativamente las posibilidades de financiamiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.022/mes

Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta Provincial 1 - Km 15.5 S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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