Lotes en Jardines de La Costa

Avenida Quebracho Colorado S/N · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado ayer

Sup. total: 591 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arroyo Leyes, 591 m², ARS 19.467.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (ARS 64.890.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 32.939 contra ARS 109.797 de la mediana (-70,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 40
Mediana precio: ARS 64.890.000
Mediana precio/m²: ARS 109.797
Mediana m²: 600 m²

Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA – JARDINES DE LA COSTA Terrenos disponibles en el loteo Jardines de la Costa, ubicado en Arroyo Leyes. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir o proyectar su vivienda en un entorno natural y tranquilo, dentro de una zona en constante crecimiento y con fácil acceso. Los lotes disponibles cuentan con superficies desde 591 m² hasta 1.141 m², ofreciendo diferentes posibilidades para construir una vivienda permanente, una casa de fin de semana o desarrollar un proyecto de inversión. El emprendimiento cuenta con financiación accesible, con entrega inicial y saldo en hasta 120 cuotas. Características destacadas: • Amplias dimensiones • Entorno natural y tranquilo • Zona con excelente proyección de valorización • Financiación flexible Consultanos para conocer disponibilidad, ubicación, superficies y formas de pago.

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Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 21.449.120

Precio del aviso: $ 19.467.000
Escritura y honorarios~2.4%: $ 1.032.130
Sellos y tasas~1.25%: $ 243.338
Comision inmobiliaria~3%: $ 706.652

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 110.585/mes

Necesitas ingresos por $ 442.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.866.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica14 min · 904 m

ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica14 min · 904 m

JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica14 min · 904 m

Espacios verdes

Parque Costa del Timbo14 min · 894 m

Terreno15 min · 980 m

Salud

CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico15 min · 961 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Quebracho Colorado S/N, Arroyo Leyes, Santa Fe

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