CASA QUINTA A ORILLAS DEL RÍO

Calle 100 · Arroyo Leyes, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Arroyo Leyes, 4 ambientes, 90 m², USD 52.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 578 contra USD 850 de la mediana (-32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 850
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 5 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en la calle 121 de la localidad de Arroyo Leyes a orillas del Río Ubajay. Al ingresar se puede observar un gran espacio verde y una piscina. En la parte de atrás del terreno se encuentra la propiedad emplazada en dos plantas. PLANTA BAJA: La entrada principal da hacia el río en ella se encuentra la parte social, comedor, cocina sectorizada en ella se encuentra un asador, baño y cochera para un vehículo que posee ingreso también desde el patio. PLANTA ALTA: En ella se encuentran dos dormitorios, baño y hacia el frente se encuentra la cocina-comedor que posee amplios ventanales que permiten iluminación natural y muy buena ventilación, desde alli se puede apreciar el río. Es una zona tranquila para poder relajarse y disfrutar de la naturaleza en familia, con amigos rodeados del verde y el río necesarios para distenderse y pasar hermosos fin de semanas. SE ACEPTA VEHÍCULO COMO FORMA DE PAGO A EVALUAR.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.157/mes

Necesitas ingresos por $ 1.836.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 100, Arroyo Leyes, Santa Fe

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CASA QUINTA A ORILLAS DEL RÍO

Caracteristicas

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