Hotel en venta en Arroyo Leyes
Hotel en venta
USD 250.000

Hotel en venta en Arroyo Leyes

Complejo Cabañas se vende sobre Arroyo Leyes - Santa Fe

Ruta 1 km. 24 · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Arroyo Leyes, USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende complejo de cabañas ubicado a 30 km de la ciudad de Santa Fe, sobre el Arroyo Leyes. Se llega por Ruta Provincial nro. 1, hacia el norte, en el km 24. El complejo consta de de cinco de cabañas, 1 Cabaña de una planta, con capacidad para 6 personas, con dos dormitorios, cocina, comedor y asador dentro de la cabaña; y las 4 restantes de P.B. y un entrepiso, con living comedor, cocina, 1 dormitorio, baño, y asador externo, con capacidad hasta 5 personas (la descripción básica corresponde a estas cabañas). Todas tienen cochera individual. Además cuenta con Piscina, solárium y quincho para uso compartido. La superficie del complejo es de 3000 mts. 2 (120 mts de fondo x 25 mts. de frente) sobre el río, rodeado por un entorno natural privilegiado donde la cercanía con el Leyes hace de la estadía una experiencia placentera en contacto con la naturaleza. El Arroyo Leyes siempre es navegable, favorece todo tipo de servicio vinculado a paseos en lancha, pesca y excursiones. A Río 25 minutos en lancha del Río Paraná lo posiciona como lugar accesible a recorrer diversos ambientes naturales. Las bajantes de los ultimos años no dificultan su navegación y ofrece una alta cota de inundación en 5.40mts. El terreno ofrece posibilidades de crecimiento y espacios para seguir proyectando otros servicios como juegos para niños, muelle flotante para pesca de costa, etc. que potenciarían su desarrollo turístico. Visitas a cargo de Adelina Pizzarulli • Asesora de Ventas. Libertador Servicios Inmobiliarios • Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 269.460
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.260
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.771.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 1 km. 24, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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