Quinta en arroyo leyes
Propiedad en venta
USD 63.000

Quinta en arroyo leyes

Gustavo Cochet y calle Los curupíes, loteo Don Carmelo , Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
638 m²
Antigüedad
15 años
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicada en la encantadora zona de Arroyo Leyes, en el loteo Don Carmelo, esta casa quinta ofrece un refugio de tranquilidad y confort con un toque de contacto natural. Con una superficie total de 638 m2 y una construcción de 61 m2, esta propiedad se destaca por su diseño funcional y acogedor. La vivienda cuenta con un dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan un espacio íntimo y cómodo. El área de living comedor se integra armoniosamente con la cocina, que está equipada con una práctica barra desayunadora, optimizando el espacio para el disfrute diario. El exterior de la casa tiene cochera /galería, perfecta para reuniones familiares y sociales. Además, incluye una habitación de guardado que proporciona espacio adicional para almacenamiento. Pileta de 6,45x4,70 revestida, ubicada en un entorno que garantiza privacidad y disfrute. El entorno de la propiedad es inmejorable, frente a un reservorio natural que asegura vistas despejadas y un ambiente de serenidad. A solo tres cuadras se encuentra el Boulevard Los Pinos, que conduce al río y ofrece acceso a un comedor y un minimercado, complementando la experiencia de vida en esta tranquila comunidad. Con 15 años de antiguedad, este inmueble se encuentra vacío y listo para ser habitado, ofreciendo la oportunidad perfecta para quienes buscan establecerse en un entorno natural sin sacrificar comodidad. La propiedad es apta para crédito, añadiendo un valor adicional a esta atractiva oferta. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.905 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.905 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.905
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.830
Sellos y tasas~1.25%
USD 788
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Parque Costa del Timbo) a 9 minutos.

Espacios verdes
Parque Costa del Timbo9 min · 600 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gustavo Cochet y calle Los curupíes, loteo Don Carmelo , Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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