Terreno en venta en Padre Mazzari 5500, San Jose del Rincon
Terreno en venta
USD 39.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Padre Mazzari 5500, San Jose del Rincon

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose del Rincon

Piden de mas

Pide USD 39.900, un 55% mas que lo normal entre los 23 terrenos parecidos en venta en San Jose del Rincon publicados a menos de 10 cuadras de Padre Mazzari 5500.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 67lo normal · 43

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.731
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Maria Rosa Cellone TERRENO UBICADO EN SAN JOSE DE RINCON EL MISMO CUENTA CON 15 X 40 MTS. POSEE BAJADA DE LUZ, SE ENCUENTRA CERCADO Y FORESTADO. BARRIO MUY TRANQUILO DE CASAS QUINTAS Y CASAS PERMANENTES. A TRES CUADRAS DE LA RUTA 1 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.006 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 3.106 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.908 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.006
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.159
Sellos y tasas~1.25%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.908/mes

Necesitas ingresos por $ 1.439.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Padre Mazzari 5500

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Terreno) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica9 min · 555 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica9 min · 555 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica9 min · 555 m
Espacios verdes
Terreno4 min · 252 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Mazzari 5500, San Jose del Rincon, Arroyo Leyes, Santa Fe

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