Venta de casa quinta a estrenar en lagos del leyes | un lugar para disfrutar
Propiedad en venta
USD 90.000

Venta de casa quinta a estrenar en lagos del leyes | un lugar para disfrutar

Arce S/N , Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 90.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 63.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 887
Mediana m²
70 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa quinta a estrenar ubicada en calle Arce, entre Boulevard Los Carolinos y Los Robles, en el loteo Lagos del Leyes, Arroyo Leyes, a la altura del Km 15,5 de la Ruta Provincial N. º 1. La propiedad se encuentra emplazada sobre un terreno de 675 m², con una superficie construida de 72 m² y una galería semicubierta de aproximadamente 23,10 m², de 7 metros por 3,30 metros. La distribución comprende cocina-comedor integrada, dos dormitorios, baño y antebaño. En el exterior, cuenta con una amplia galería con asador, fogonero y piscina. Se trata de una propiedad a estrenar, pensada para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. El entorno se caracteriza por el verde, la tranquilidad y el ambiente agradable del loteo, ofreciendo una alternativa ideal para quienes buscan un lugar para descansar, disfrutar del aire libre o vivir en un entorno más relajado. La galería, el asador, el fogonero y la piscina aportan distintos sectores para compartir y disfrutar al aire libre. Una casa quinta nueva, funcional y rodeada de naturaleza, en un entorno que invita a disfrutar de la tranquilidad y de una vida más conectada con el exterior.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 97.006
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.614
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.147.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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