Quinta en venta en jardines de la costa. ruta 1. km 10.5 - arroyo leyes
Propiedad en venta
USD 80.000

Quinta en venta en jardines de la costa. ruta 1. km 10.5 - arroyo leyes

Calle Quebracho Colorado y Camino Real Santa Rosa , Arroyo Leyes · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Arroyo Leyes, USD 80.000 (comparada contra 23 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
138 m²
Comparar con 23 propiedades similares

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA. JARDINES DE LA COSTA. RUTA 1 • KM 10.5 • ARROYO LEYES Se vende hermosa casa quinta, lista para habitar. Ubicada sobre un terreno de 20m. x 48m (con salida a 2 calles), de fácil acceso desde la ruta ya que esta a 300m aproximadamente bajando por la parada de colectivos hacia el este. Cuenta con una superficie de terreno de más de 960m2, con un hermoso parquizado, desprovisto de grandes arboles, y con una hermosa piscina de material con solarium interior y exterior. En el interior dispone de una cocina • comedor integrada con salida a la cochera que puede ser utilizada como quincho ya que cuenta con el área de parrilla, un dormitorio en planta alta con salida a un balcón terraza con vista hacia la piscina y un dormitorio en planta baja. Asesora comercial: Yanina Alvarez +51 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 702.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.809.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Quebracho Colorado y Camino Real Santa Rosa , Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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