Casa en venta en Arroyo Leyes · 7 ambientes

Casa en venta en Arroyo Leyes · 7 ambientes

Se Vende Impecable Casa en Jardines de La Costa II

Calle 18 Jardines de la Costa Ii Mzna 0 · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Antigüedad
6 años · 2020
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes

Esta en lo normal

Pide USD 98.000, lo mismo que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Calle 18 Jardines de la Costa Ii Mzna 0.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 653lo normal · 653538

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 98.000
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 653
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 • Contacto: Alexis Fernandez REMAX VENDE IMPECABLE CASA EN ARROYO LEYES KM 11 La propiedad se encuentra ubicada sobre Calle 18 en Jardines De La Costa II, Arroyo Leyes, con fácil acceso ya que se encuentra a 300 m de la Ruta 1. Cuenta con una superficie total construida de 200 m², distribuidos en 150 m² cubiertos y 50 m² semicubiertos, sobre un terreno de 600 m². La casa está distribuida en planta baja y consta de 7 ambientes, incluyendo 4 habitaciones de muy buenas dimensiones y 2 baños completos, living, cocina, comedor, lavadero cubierto, deposito, gran galería con asador y pileta. Además, dispone de 2 cocheras semicubiertas. El estado general de la propiedad es excelente, ya que fue construida en el año 2020 y cabe resaltar la calidad constructiva como porcelanato en pisos, revestimientos, grifería de alta prestación, aberturas de madera de muy buena calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 105.628
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.846
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.225
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Terreno) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 590 JUAN JOSE SAER · secundaria · publica14 min · 879 m
ESCUELA NRO 30 DOMINGO GUZMAN SILVA · primaria · publica14 min · 879 m
JARDIN DE INFANTES NRO 281 MBURUCUYA · inicial · publica14 min · 879 m
Espacios verdes
Terreno12 min · 770 m
Salud
CENTRO DE SALUD RINCON NORTE · centro de salud · publico11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arroyo Leyes

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 1% menos que en junio de 2026 y un 44,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Arroyo Leyes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
▲+44.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 18 Jardines de la Costa Ii Mzna 0, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe

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