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Casa en venta en Arroyo Leyes · 7 ambientes
Se Vende Impecable Casa en Jardines de La Costa II
Calle 18 Jardines de la Costa Ii Mzna 0 · Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Antigüedad
- 6 años · 2020
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Arroyo Leyes
Pide USD 98.000, lo mismo que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Arroyo Leyes publicados a menos de 10 cuadras de Calle 18 Jardines de la Costa Ii Mzna 0.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 98.000
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 653
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 105.628 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 7.628 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.
- Precio del aviso
- USD 98.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.846
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.557
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Terreno) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Arroyo Leyes
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Arroyo Leyes esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 1% menos que en junio de 2026 y un 44,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Arroyo Leyes
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+44.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Arroyo Leyes
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Arroyo Leyes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 558/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Arroyo Leyes
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 66.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Arroyo Leyes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 18 Jardines de la Costa Ii Mzna 0, Arroyo Leyes, Arroyo Leyes, Santa Fe
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