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Casa elevada con amplio terreno en Arroyo Leyes
Los Tordos 0 · Arroyo Leyes, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Sup. total
- 94 m²
Casa en Arroyo Leyes, 3 ambientes, 47 m², USD 40.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 851 contra USD 915 de la mediana (-7,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 915
- Mediana m²
- 47 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.392.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Los Tordos 0, Arroyo Leyes, Santa Fe