Casa · 30m² · 1 Ambiente
Casa en venta
USD 40.000

Casa · 30m² · 1 Ambiente

Calle 79, Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, Argentina · Arroyo Leyes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
915 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Leyes, 1 ambiente, 30 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.333 contra USD 1.333 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.333
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Venta • Oportunidad Única en Lagos del Leyes, Santa Fe Si buscar invertir o construir tu primer hogar rodeado de naturaleza y tranquilidad, este loft ubicado Lagos del Leyes, en un terreno de 30 x 30 metros (900 m²) es ideal para vos. Con una ubicación privilegiada. Situado en el entorno natural, a pocos minutos de la ciudad de Santa Fe, en una zona en pleno crecimiento, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. El terreno cuenta con un loft en obra, brindando una base ideal para terminar y personalizar a tu gusto. Disfrutar de la paz que brinda la cercanía a la laguna, aire puro, calles tranquilas y un entorno verde que invita a descansar. Este terreno se encuentra a 700metros de la ruta. Para mayor información o coordinar una visita, contactanos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.130/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Calle 79, Municipio de Arroyo Leyes, Departamento La Capital, Santa Fe, Argentina, Arroyo Leyes, Santa Fe

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