LOTE EN OCHAVA- ARROYO AGUIAR
Alicia Moreu de Justo - Lote 18 300 · Arroyo Aguiar, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 486 m²
Terreno en Arroyo Aguiar, 486 m², USD 19.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 60 de la mediana (-34,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 26.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alicia Moreu de Justo - Lote 18 300, Arroyo Aguiar, Santa Fe