Galpon + Casa. Terreno 1051 M2

Ruta Provincial 82s 200 · Arroyo Aguiar, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 433 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Arroyo Aguiar, 433 m² cubiertos, USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPON + TERRENO + CASA EN VENTA EN ARROYO AGUIAR SANTA FE SOBRE AV. SAN MARTIN Oportunidad de inversión única en zona estratégica de expansión agrícola y ganadera. Terreno con galpón y casa ubicado sobre Av. San Martin de Arroyo Aguiar, Santa Fe. Su ubicación privilegiada sobre la Avenida principal garantiza accesibilidad directa y alta visibilidad, representando un activo de valor significativo para inversores o quien desea construir su casa. El terreno cuenta con una superficie de 1.052m2. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. Posibilidad de adquirir los terrenos linderos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%: USD 812
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

E.E.S. ORIENTADA NRO 701 · secundaria · publica8 min · 500 m

ESCUELA NRO 32 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica8 min · 500 m

GRADO RADIAL I - C.E.P.A. NRO 22 · adultos · publica8 min · 500 m

Salud

SAMCO DE ARROYO AGUIAR · centro de salud · publico4 min · 258 m

Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Provincial 82s 200, Arroyo Aguiar, Santa Fe

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Galpon + Casa. Terreno 1051 M2

Caracteristicas

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