P Proppies
Casa · 77m² · 6 Ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,4 M
Cuota UVA desde $ 377.180/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 77m² · 6 Ambientes

Córdoba, Municipio de Arroyo Aguiar, Departamento La Capital, Santa Fe, Argentina · Arroyo Aguiar, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
224 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Oportunidad! Casa con excelente potencial y espacios amplios La propiedad cuenta con 2 habitaciones, living-comedor integrado, cocina y 1 baño. En el exterior ofrece un patio cubierto y otro descubierto, ideal para disfrutar todo el año, además de un asador perfecto para reuniones y encuentros. Dispone de pozo en el patio, agua por perforación y corriente, y gas por garrafa, lo que garantiza buen funcionamiento y bajo costo de servicios. Aceptan permutas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 45.270 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 3.270 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 701 · secundaria · publica15 min · 936 m
ESCUELA NRO 32 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica15 min · 936 m
GRADO RADIAL I - C.E.P.A. NRO 22 · adultos · publica15 min · 936 m
Salud
SAMCO DE ARROYO AGUIAR · centro de salud · publico7 min · 473 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 45.000USD 42.00009 de jun de 202603 de ago de 2026
  1. 03 de ago de 2026USD 45.000 → USD 42.000-6.67%

Ubicacion

Córdoba, Municipio de Arroyo Aguiar, Departamento La Capital, Santa Fe, Argentina, Arroyo Aguiar, Santa Fe

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