venta
USD 265.000
Terreno en Venta en Armstrong, Belgrano
Armstrong · 1999 m2 · hace 73 dias
Terreno en venta en Armstrong
Terreno - Armstrong
Fischer y Los Helechos · Armstrong, Armstrong, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 828 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Armstrong, 828 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 102.400): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 109 contra USD 105 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 102.400
- Mediana precio/m²
- USD 105
- Mediana m²
- 975 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Armstrong
Descripcion
Terreno en nueva zona residencial de Armstrong sobre calle Los Helechos a 30 mts. de Bv.
Fischer
Posee 20 metros de frente por 41,44 metros de fondo encerrando una superficie de 828 metros.
Ideal para los amantes del verde y poder proyectar tu casa sin ningún tipo de limitaciones
Posibilidad de vender fraccionado en dos lotes de 10 metros de frente por 41,44 de fondo.
Código del inmueble: CLA4516123
Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
C.I.
Mauro Carlachiani Mat. N 280
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 97.006
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.614
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 784.879/mes
Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 33 DOCTOR MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 229 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 51 DOCTOR MANUEL BELGRANO · secundaria/superior · publica4 min · 229 m
E.E.M.P.A. NRO 1137 GLADIS PALMA DE CROPPI · adultos · publica13 min · 825 m
Espacios verdes
Parque 5 de junio13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fischer y Los Helechos, Armstrong, Armstrong, Santa Fe
