Venta / apto permuta – terreno en zona sur de armstrong

Barrios entre Schaer y Juan Chavarri , Armstrong · Armstrong, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 189 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Armstrong, USD 16.500 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 86,2% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 773
Mediana m²: 185 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

VENTA / APTO PERMUTA Terreno en zona sur de Armstrong Descripción: Terreno sin edificar ubicado sobre calle Barrios, entre calles Schaer y Juan Chavarri, en la zona sur de la ciudad de Armstrong. Cuenta con una superficie total de 186,28 m2. Observaciones: El inmueble dispone de agua potable, energía eléctrica, cordón cuneta y calles con ripiado. Permuta: Propiedad APTA PERMUTA, sujeto a evaluación de propuestas. Ubicación: Zona sur de Armstrong, en un sector con infraestructura y servicios disponibles. Por su ubicación y características, representa una alternativa para vivienda, inversión o para evaluar distintos proyectos, de acuerdo con la normativa y factibilidad correspondiente. Superficie cubierta: 0 m2 Superficie semicubierta: 0 m2 Superficie total: 189,28 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.975

Precio del aviso: USD 16.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 670
Sellos y tasas~1.25%: USD 206
Comision inmobiliaria~3%: USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.354/mes

Necesitas ingresos por $ 577.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud

SAMCO DE ARMSTRONG · hospital/clinica · publico11 min · 728 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrios entre Schaer y Juan Chavarri , Armstrong, Armstrong, Santa Fe

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