Departamento en venta en Armstrong · 2 ambientes

Departamento en venta en Armstrong · 2 ambientes

Departamento - armstrong

Aguamarina Armstrong (U 14) , Armstrong · Armstrong, Armstrong, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
58 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

AGUAMARINA ARMSTRONG, un nuevo desarrollo de viviendas ubicado en el zona de mejor crecimiento en la localidad de Armstrong, sobre Bv. Fischer esquina Los Helechos. Una zona única, moderna y con mucha proyección. Viviendas desarrolladas en planta baja y planta alta logran mimetizarse muy bien con el entorno, privilegiando los ambientes amplios, espacios verdes y variedad de amenities. Esta unidad se encuentra en PA con frente a calle Los Hlechos, posee un dormitorio, living-comedor, cocina, baño, ante-baño y balcon con parrillero exclusivo. Cuenta con un espacio central parquizado ideal para disfrutar en familia y compartir momentos con amigos, además un quincho con parrillero equipado. Características constructivas: * Pisos porcellanatos pulidos rectificados en ambientes principales * Pisos porcellanato rectificado simil-madera en dormitorios * Balcones con parrilleros de uso exclusivo * Paredes y techos de yeso proyectado * Amueblamiento de cocina de moderno diseño con mesada de mármol * Equipo de calefón, cocina y calefactor turo balanceado a gas conectados en todas las unidades * Preinstalación para A/A * Grifería de primera marca con sistema cierre cerámico. * Puerta de placard espejada en dormitorios. * Revestimiento de diseño en baños. * Aberturas de aluminio. AGUAMARINA residencias, un concepto moderno y de calidad, logra ser una excelente opción para invertir en inmuebles. Consultanos por beneficios exclusivos y amplia financiación en pesos. Código del inmueble: CBU57913 AP6288772 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 94.850 en total: USD 88.000 del aviso mas USD 6.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque 5 de junio) a 13 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 33 DOCTOR MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 229 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 51 DOCTOR MANUEL BELGRANO · secundaria/superior · publica4 min · 229 m
E.E.M.P.A. NRO 1137 GLADIS PALMA DE CROPPI · adultos · publica13 min · 825 m
Espacios verdes
Parque 5 de junio13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguamarina Armstrong (U 14) , Armstrong, Armstrong, Armstrong, Santa Fe

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