VENTA / GALPON / ACCESO ANGELICA / SANTA FE

Av. B. Iturraspe 500 · Angelica, Santa Fe

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 264 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Angelica, 264 m² cubiertos, USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 170 contra USD 170 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 45.000
Mediana precio/m²: USD 170
Mediana m²: 264 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

GALPÓN EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN ANGÉLICA, SANTA FE Oportunidad para empresas e inversores. Galpón ubicado en la localidad de Angélica, Santa Fe, sobre el acceso principal de ingreso, con excelente visibilidad y muy buena accesibilidad para tránsito pesado y logística. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 19 m de frente por 30 m de fondo, y cuenta con un galpón de 11,50 m x 23 m, de buena altura, ideal para múltiples usos. • Doble ingreso mediante portones • Servicios de luz eléctrica y conexión de agua • Espacio funcional y versátil • Ideal para depósito, logística, taller, industria liviana o emprendimientos comerciales Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para distintos desarrollos empresariales. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.503

Precio del aviso: USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%: USD 562
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 392.440/mes

Necesitas ingresos por $ 1.569.758/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 15 · adultos · publica9 min · 571 m

ESCUELA NRO 402 INGENIERO ALVAREZ CONDARCO · inicial/primaria · publica9 min · 571 m

ANEXO II - E.E.M.P.A. NRO 1301 · adultos · publica13 min · 857 m

Salud

SAMCO DE ANGELICA · centro de salud · publico11 min · 724 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. B. Iturraspe 500, Angelica, Santa Fe

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Caracteristicas

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