VENTA TERRENO EN ESQUINA PRADERAS II

Santiago de Chile 3500 · Angel Gallardo, Santa Fe

Publicado hoy

Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Angel Gallardo, 200 m², USD 18.500 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 92 contra USD 100 de la mediana (-7,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 18
Mediana precio: USD 20.000
Mediana precio/m²: USD 100
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Terreno en esquina en venta – Ubicado en la intersección de Santiago de Chile y Quito, a 100 metros de Avenida Los Quinteros. Dentro del loteo Praderas II, Ángel Gallardo Con medidas de 10 x 20 metros, este lote se destaca por su condición de esquina, que aporta doble orientación y mayores posibilidades de implantación para futuros proyectos. Con acceso ágil y entorno residencial en crecimiento. Ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar o como alternativa de inversión. Contactame para obtener mas información y programar visitas. Imagen mejorada con IA*

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.076

Precio del aviso: USD 18.500
Escritura y honorarios~2.4%: USD 673
Sellos y tasas~1.25%: USD 231
Comision inmobiliaria~3%: USD 672

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.336/mes

Necesitas ingresos por $ 645.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

GRADO RADIAL II - ESCUELA NOCTURNA NRO 84 · adultos · publica13 min · 820 m

ESCUELA NRO 43 LEANDRO NICEFORO ALEM · inicial/primaria · publica14 min · 913 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago de Chile 3500, Angel Gallardo, Santa Fe

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