Terreno en venta en Ribera de Andino
Terreno en venta
USD 23.500

Terreno en venta en Ribera de Andino

Venta lote en andino

Juan J. Saer 400 · Ribera de Andino, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ribera de Andino, 510 m², USD 23.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 46 contra USD 45 de la mediana (+1,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 45
Mediana m²
465 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Ribera de Andino

Descripcion

VENTA LOTE EN ANDINO VENTA LOTE EN ANDINO Lote de 15 x 34 (510m2) es una esquina orientación norte ubicado en Pueblo Andino en loteo "Ribera de Andino" barrio abierto, , con planos aprobados e impuestos pagos todo el año 2026. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! LOTE EN ESQUINA – RIBERA DE ANDINO¡ Ideal para construir tu casa de fin de semana o vivienda permanente! Presentamos un lote excepcional por su ubicación, orientación y documentación al día en el consolidado barrio abierto "Ribera de Andino", en Pueblo Andino. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Medidas: 15 metros de frente por 34 metros de fondo.Superficie total: 510 m². Ubicación: Estratégica disposición en esquina. Orientación: Norte (la mejor regulación de luz y sombra para tu futuro proyecto). DOCUMENTACIÓN E IMPUESTOS Planos aprobados listos para transferir y comenzar a construir.Impuestos pagos por todo el año 2026 (sin deudas ni sorpresas). CONDICIONES DE VENTA Financiación y propuestas: ¡Se escuchan ofertas razonables! Evaluamos cada propuesta de forma personalizada. Permutas: Se acepta vehículo como parte de pago (sujeto a verificación y análisis comercial). ¿QUERÉS COORDINAR UNA VISITA? No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento y tranquilidad de la región. Contactanos hoy mismo para más información:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.329
Precio del aviso
USD 23.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 682
Sellos y tasas~1.25%
USD 294
Comision inmobiliaria~3%
USD 853

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 204.941/mes

Necesitas ingresos por $ 819.763/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 980 ABANDERADO MARIANO GRANDOLI · primaria · publica13 min · 806 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 2048 · secundaria · publica13 min · 806 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 · inicial · publica13 min · 806 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico10 min · 648 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ribera de Andino

Mediana del barrio
USD 19.750
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 23.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Ribera de Andino es USD 19.750, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan J. Saer 400, Ribera de Andino, Andino, Santa Fe

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