venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Andino, Iriondo
El Bosque · 300 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en El Bosque
Venta lote de terreno andino escriturado 300m2
Los Pinos S/N · El Bosque, Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Bosque, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 14.500). El m² de lote sale USD 50 contra USD 48 de la mediana (+3,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 14.500
- Mediana precio/m²
- USD 48
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Bosque
Descripcion
Lote en venta en Andino – 300 m² – Listo para construir
Excelente lote de 10 metros de frente por 30 metros de fondo (300 m² totales), ubicado en zona en crecimiento de Andino.
Cuenta con platea de 10 x 10 metros ya ejecutada, lo que representa un importante ahorro de tiempo y costos para comenzar la obra de inmediato.
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Escriturado
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Red de agua
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Energía eléctrica
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Listo para construir
Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión, en un entorno tranquilo y con gran proyección de desarrollo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.404
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 672
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.043/mes
Necesitas ingresos por $ 524.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Pinos S/N, El Bosque, Andino, Santa Fe
