venta
USD 15.000
Terreno en Venta en Andino, Iriondo
El Bosque · 300 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en El Bosque
Terreno en venta – andino – escriturado – sobre ruta (garita 9)
Ruta Provincial 26-S y Los Robles · El Bosque, Andino, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Bosque, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 50 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Bosque
Descripcion
TERRENO EN VENTA ANDINO ESCRITURADO SOBRE RUTA (Garita 9)
Oportunidad , lote de 300?m2 con excelente ubicación sobre la ruta, en zona de gran proyección.
Escritura inmediata y posibilidad de posesión al momento.
Existe la opción de comprar el terreno lindero, ideal para ampliar el proyecto.
Posibilidad de recibir departamento en Rosario como parte de pago.
Consultar por Financiación.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 15.352
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 122.760/mes
Necesitas ingresos por $ 491.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Parada 1115 min · 955 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial 26-S y Los Robles, El Bosque, Andino, Santa Fe
