Lote 1170m2 + Complejo Vacacional al 50%-Andino
Terreno en venta
USD 80.000

Lote 1170m2 + Complejo Vacacional al 50%-Andino

Emilio Bordabehere S/N · Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
1.170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Andino, 1170 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad Inversión! Complejo Vacacional al 50% • 1.170 m² en Andino ¿Buscás un proyecto con renta asegurada en la zona con más crecimiento turístico de Santa Fe? Presentamos este espectacular predio de 1.170 m² en Pueblo Andino, estratégicamente compuesto por 3 lotes contiguos. Lo destacado: La propiedad cuenta con una construcción avanzada al 50% proyectada para 6 habitaciones, ideal para un complejo de cabañas o departamentos temporarios. ¡Ahorrá tiempo y costos de inicio de obra! Ubicación: Sobre calle Emilio Bordabehere, con acceso rapidísimo desde Rosario por RP 26S. Servicios: Luz y agua ya conectados. Terreno: Excelente parquización que garantiza un entorno natural único para los futuros huéspedes. Una inversión inteligente con alta proyección de revalorización. ¡Consultanos para visitar el avance de obra! Características principales: • Superficie total: 1.170 m² • Tres lotes contiguos • Construcción en desarrollo: 50% • Servicios: luz y agua • Ubicación: Pueblo de Andino, Santa Fe • Acceso: Emilio Bordabehere, cerca de RP 26S Oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento para desarrolladores inmobiliarios o inversores con visión estratégica.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.079/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 218 · adultos · publica6 min · 391 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 CAMINO DE CARCARAES · inicial · publica8 min · 492 m
ESCUELA NRO 256 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica9 min · 564 m
Espacios verdes
Plaza Maria Grande9 min · 558 m
Plaza Principal de Andino9 min · 582 m
Salud
SAMCO DE ANDINO · centro de salud · publico11 min · 729 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Bordabehere S/N, Andino, Santa Fe

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