VENTA CABAÑAS EN ANDINO + PILETA Y QUINCHO
Casa en venta
USD 96.000

VENTA CABAÑAS EN ANDINO + PILETA Y QUINCHO

Emilio Bordabehere 1000 · Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Andino, 137 m², USD 96.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 701 contra USD 718 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 718
Mediana m²
124 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

AMPLIO PREDIO DE 1.900 M² CON 2 CABAÑAS, QUINCHO Y PILETA UNA EXCELENTE PROPIEDAD PARA DISFRUTAR, DESCANSAR O DESARROLLAR UN EMPRENDIMIENTO. SOBRE UN PREDIO DE 1.900 M² SE ENCUENTRAN DOS CABAÑAS CONSTRUIDAS EN MADERA, EN UN ENTORNO TRANQUILO Y NATURAL. CABAÑA PRINCIPAL: DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. SEGUNDA CABAÑA: UN DORMITORIO, BAÑO COMPLETO Y ENTREPISO. QUINCHO DE APROXIMADAMENTE 8 X 4 M, CON BAÑO COMPLETO, GALERÍA, PARRILLA Y BARRA. UN ESPACIO IDEAL PARA REUNIONES Y ENCUENTROS. PILETA Y AMPLIOS ESPACIOS VERDES COMPLETAN LA PROPIEDAD. EL PREDIO CUENTA ADEMÁS CON ESPACIO DISPONIBLE PARA LA CONSTRUCCIÓN DE NUEVAS CABAÑAS, BRINDANDO UNA EXCELENTE POSIBILIDAD DE AMPLIAR Y POTENCIAR EL PROYECTO. POR SUS CARACTERÍSTICAS, ES UNA PROPUESTA CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES: CASA DE DESCANSO, EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO, ESPACIO PARA EVENTOS O INVERSIÓN. UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL, AMPLIOS ESPACIOS Y POSIBILIDADES DE CRECIMIENTO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 103.473
Precio del aviso
USD 96.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.788
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.485

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 839.495/mes

Necesitas ingresos por $ 3.357.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Bordabehere 1000, Andino, Santa Fe

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